One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație listat la Bursa de Valori București, a devenit partener în proiectul ORA by Casa Tua, o clădire emblematică cu destinație rezidențială și mixtă din cartierul Brickell din Miami (Florida, SUA), alături de Fortune International Group. Parteneriatul marchează intrarea companiei ONE pe piața imobiliară din Miami și extinderea prezenței sale în SUA, după investițiile realizate în zona metropolitană Nashville, Tennessee.
One United Properties intră în acest joint venture ca partener alături de Fortune International Group, dezvoltatorul proiectului. ONE și co-investitorii săi investesc 43 de milioane de dolari în compania proiectului. Investiția se realizează în principal prin intermediul unui vehicul de investiții cu sediul în România, controlat de ONE. Alături de acesta co-investește ERA5 Real Estate, partenerul de management al ONE pentru SUA, deținut de David Flusberg. Costul total de dezvoltare al proiectului este estimat să depășească 1 miliard de dolari.
Acest parteneriat permite companiei ONE să-și pună în valoare experiența solidă în dezvoltări imobiliare de mari dimensiuni cu destinație mixtă, experiență care va fi completată de capacitatea demonstrată în materie de dezvoltare și vânzări pe piața locală americană a Fortune. Fortune International Group este o platformă de top în imobiliarele de lux, fondată de Edgardo Defortuna, cu un istoric de peste 40 de ani în formarea pieței imobiliare premium din sudul Floridei. Operațiunile sale din Miami sunt integrate cu cea mai extinsă rețea de vânzări și marketing din regiune. Casa Tua va semna componenta de ospitalitate și conceptele de stil de viață ale proiectului. Fondat la Miami în 2001 de Miky și Leticia Grendene, brandul combină gastronomia, ospitalitatea și cluburile private și este prezent în Miami Beach, New York, Aspen, Paris și Capri. De asemenea, compania deține și restaurantele Casa Tua Cucina din cartierele Brickell și Wynwood din Miami, iar în următorii ani sunt planificate mai multe deschideri noi. ORA este primul turn rezidențial care poartă numele Casa Tua.
„Miami reprezintă un element central al strategiei noastre de creștere în SUA, iar ORA by Casa Tua ne oferă oportunitatea de a ne stabili prezența intr-una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din lume, alături de Fortune, un partener care are zeci de ani de experiență în sudul Floridei. Scopul nostru este să construim o prezență durabilă în SUA prin investiții selectate cu atenție, cu aceeași disciplină care ne ghidează și în România. Măsura succesului este valoarea pe termen lung pe care o creăm pentru acționarii noștri”,
a declarat Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties.
„Am fost foarte atenți în alegerea partenerilor pe care îi aducem în ORA by Casa Tua, iar One United Properties împărtășește convingerea noastră privind potențialul pe termen lung al pieței din Miami, dar și standardele înalte de dezvoltare pe care le impune această piață. Investiția companiei în ORA este o confirmare puternică a proiectului, a atractivității internaționale constante pe care o are cartierul Brickell și a viziunii noastre pentru această dezvoltare. Ne bucurăm să ne reunim experiențele pentru a livra un proiect cu adevărat distinctiv pentru Miami”,
a declarat Edgardo Defortuna, președinte și CEO al Fortune International Group.
„După multe luni în care am analizat oportunități de toate tipurile și dimensiunile, ORA s-a remarcat prin amplasamentul excelent din Brickell, planurile de dezvoltare deja aprobate, nivelul ridicat al pre-vânzărilor și partenerii de calibru mondial. Miami va rămâne una dintre cele mai dinamice destinații de investiții din lume în anii care vin. Împreună cu Fortune și Casa Tua, vom crea un adevărat reper care va dăinui în peisajul urban spectaculos al orașului Miami”,
a adăugat David Flusberg, fondatorul ERA5 și managing partner al One United Properties pentru SUA.
ORA by Casa Tua este situat pe Brickell Avenue la numărul 1210, în inima cartierului Brickell, zona financiară și de lifestyle urban a orașului Miami, aflată într-o creștere rapidă. Proiectat de Arquitectonica, cu interioare semnate de studioul milanez m2atelier, turnul de 77 de etaje va avea o înălțime de aproximativ 292 de metri, devenind astfel unul dintre cele mai înalte turnuri rezidențiale din Miami. Dezvoltarea va reuni locuințe moderne cu restaurante, spații comerciale, de wellness și de birouri. Turnul va cuprinde 533 de unități locative, de la studiouri la apartamente cu patru dormitoare, inclusiv mai multe sky suites și penthouse-uri cu vedere panoramică asupra cartierului Brickell, Golfului Biscayne și zonei Coconut Grove. Reședințele vor fi livrate complet mobilate și gata de locuit. Proprietarii vor putea locui în ele pe tot parcursul anului sau, atunci când sunt plecați, le pot include într-un program opțional de închiriere administrat intern de Casa Tua.
ORA by Casa Tua va include patru concepte de restaurant și market Casa Tua – Terra, Uva, Fuoco și Vento – care se vor întinde pe o suprafață de aproximativ 2.300 mp, precum și un centru de wellness și un spațiu de co-working, toate deschise publicului. La etajul 77, tunul va găzdui un club privat pentru membri, operat de Casa Tua. Proprietarii și invitații lor se vor bucura și de facilități private, inclusiv piscine, săli de fitness și o grădină suspendată pe trei niveluri. Planul proiectului a fost aprobat de administrația orașului Miami, iar construcția este programată să înceapă în primul trimestru al anului 2027.
Miami, și în special cartierul Brickell, continuă să demonstreze că este o destinație importantă pentru atragerea investițiilor și a talentelor. Orașul îmbină o calitate ridicată a vieții și o climă caldă pe tot parcursul anului cu o viață culturală efervescentă, o comunitate internațională și un regim fiscal avantajos. Orașul a atras o serie importantă de relocări ale unor companii de renume, din sectoare care variază de la finanțe la tehnologie.
*) Materialele grafice, hărțile, ilustrațiile și compozițiile vizuale incluse în acest articol sunt realizări originale ale One United Properties SA și sunt protejate de Legea nr. 8/1996 privind drepturile de autor, precum și de legislația privind concurența loială. Este strict interzisă reproducerea, copierea, redistribuirea, modificarea, eliminarea elementelor de identificare (inclusiv logo-uri) sau integrarea acestor materiale în publicații ori comunicări comerciale fără acordul prealabil, în formă scrisă, al One United Properties SA. Orice utilizare neautorizată constituie încălcare a drepturilor de autor și poate atrage răspundere civilă și/ sau penală conform legislației în vigoare.
