Bucureștiul se află într-o continuă transformare, iar regenerarea urbană joacă un rol esențial în revitalizarea zonelor cu potențial. Un exemplu remarcabil al acestui proces este fosta platformă industrială Ventilatorul, acum transformată în One Cotroceni Park – cel mai amplu proiect de regenerare urbană din Capitală.
De la platformă industrială la un hub urban modern
Situat pe Șoseaua Progresului, pe o suprafață de 5,5 hectare, One Cotroceni Park este un proiect mixt care redefinește zona Cotroceni, oferind atât spații de birouri de clasă A, cât și locuințe moderne și zone comerciale.
Ing. Mariana Turcu, General Director X Architecture & Engineering, subliniază importanța acestei investiții pentru dezvoltarea zonei:
“O investiție care se află de-a lungul Șoselei Progresului, care are aproape și rondul de la Răzoare și e într-o continuă dezvoltare. Cu ajutorul One Cotroceni Park, ajungem să creăm un pol multifuncțional care aduce beneficii cartierului, comerț de proximitate, reușește să deschidă tot trotuarul de pe Șoseaua Progresului – trotuar inexistent până atunci – și reușește să aducă energia de altă dată.”
Proiectul este gândit pentru a oferi un echilibru între spațiile de lucru, locuire și zonele comerciale, transformând fostul teren industrial într-un spațiu urban vibrant.
Cifrele unui proiect de referință în București
Zona de birouri: 113.000 - 115.000 mp suprafață construită;
Zona rezidențială: 130.000 mp, incluzând 900 de apartamente premium;
Suprafața închiriabilă a birourilor: 81.000 mp;
Spații verzi și amenajări: 17.000 mp, oferite publicului;
Zona comercială: 15.000 mp, incluzând restaurante, cafenele, supermarket, farmacie și spații de wellness;
Clădiri certificate la cele mai înalte standarde: birouri LEED Platinum, locuințe Green Homes.
O comunitate nouă, un stil de viață modern
One Cotroceni Park este mai mult decât un proiect imobiliar – este un model de dezvoltare sustenabilă și regenerare urbană. Andreea Andrușca, Executive Director Residential Sales, explică viziunea proiectului:
“One Cotroceni Park este unul dintre proiectele inovatoare ale companiei noastre, cel mai amplu proiect de regenerare urbană din București, care rescrie peisajul urban al cartierului Cotroceni, aducând valoare zonei și comunității.”
Acest proiect oferă un concept de trai modern, integrând locuințele premium cu facilități care îmbunătățesc stilul de viață urban. Printre acestea se numără o sală de fitness cu piscină semiolimpică, multiple restaurante și o infrastructură adaptată nevoilor actuale.
Regenerare urbană – un pas spre viitor
Transformarea platformei industriale Ventilatorul într-un spațiu urban multifuncțional demonstrează impactul pozitiv al regenerării urbane asupra orașului. Bucureștiul are nevoie de astfel de proiecte care să ofere spații moderne, sustenabile și adaptate nevoilor locuitorilor.
Prin One Cotroceni Park, One United Properties creează un nou pol urban în București, care îmbină eficient munca, locuirea și timpul liber într-un singur ansamblu modern. Acest proiect nu doar că aduce un suflu nou cartierului Cotroceni, dar reprezintă și un exemplu de cum poate fi reconfigurat orașul pentru generațiile viitoare.
