Școli și grădinițe integrate în proiectele rezidențiale: ce rol au în creșterea calității vieții urbane

De ce contează unitățile educaționale lângă ansamblurile rezidențiale

Accesul la școli și grădinițe moderne este unul dintre criteriile care diferențiază proiectele rezidențiale premium de cele clasice. Proximitatea unităților educaționale față de ansamblurile rezidențiale aduce o serie de beneficii. Iată care sunt acestea:

• Confort și economie de timp – este mult mai ușor când părinții își duc copiii la o școală care se află foarte aproape de casă. Proximitatea unei școli înseamnă timp câștigat zilnic, mai puțin stres, mai puțin timp petrecut în trafic și o rutină mai predictibilă pentru părinți și copii;

• Siguranță sporită – copiii au posibilitatea de a merge pe jos la școală, scăzând riscul incidentelor neprevăzute. În plus, datorită faptului că unitatea educațională este integrată într-un ansamblu rezidențial, aceasta beneficiază de supraveghere 24/7 și un nivel crescut de siguranță;

• Reducerea costurilor pentru transport – nu mai este nevoie să stai mult timp în trafic și să consumi combustibil ori să folosești mijloacele de transport în comun. Acest lucru te ajută să economisești nu doar timp, ci și bani;

• Creșterea calității vieții – timpul pe care îl economisești îl poți folosi pentru a petrece mai mult timp alături de copii și de cei dragi, de a face activități împreună sau pentru a te relaxa;

• Comunitate unită – atunci când trăiești într-un ansamblu rezidențial și copiii merg la aceeași școală, ajungi să creezi relații strânse de prietenie și ai mai multe oportunități de a socializa.

Rolul dezvoltatorului – când viziunea urbană include educația

One United Properties construiește școli și grădinițe ca parte din ansamblu, nu doar ca vecinătate — un model rar pe piața imobiliară locală. Acest lucru aduce beneficii atât pentru cei care aleg să locuiască acolo, cât și pentru dezvoltatorii imobiliari și chiar și pentru cei care aleg să investească în imobiliare. Zonele cu infrastructură educațională au o cerere constantă și oferă stabilitate pe termen lung.

Locuințele situate lângă instituții educaționale moderne au o cerere constantă și o valoare de revânzare mai mare. De asemenea, și chiriile sunt mai mari. Prezența școlilor și a grădinițelor într-un ansamblu rezidențial reprezintă un argument puternic pentru cei care vor să achiziționeze sau să închirieze un apartament, în special pentru familiile tinere.

Comunitatea reprezintă un alt factor cheie în viziunea One United Properties. Prin construcția de școli și grădinițe într-un ansamblu rezidențial, se creează o dezvoltare urbană echilibrată și este redus traficul în oraș. Mai mult decât atât, unitatea educațională devine un punct de reper important, care ajută la crearea unei comunități unite.

Un alt beneficiu este sustenabilitatea. Se pune accent pe mersul pe jos sau cu bicicleta, fiind redusă nevoia de a circula cu mașina personală sau cu mijloacele de transport în comun. Drept urmare, nivelul de poluare din oraș scade, iar impactul asupra mediului este redus.

Cu alte cuvinte, dezvoltările One United Properties nu înseamnă doar arhitectura modernă și eficiență energetică. Acestea au scopul de a include facilități și servicii care cresc nivelul de confort și care ușurează activitățile de zi cu zi, iar educația reprezintă unul dintre factorii cheie al unui astfel de proiect de dezvoltare urbană. Educația completează comunitatea și oferă acces la un nivel de trai calitativ.

Două școli și o viziune comunitară în nordul Bucureștiului

One United Properties a demarat lucrările pentru construcția a două școli. Aceste două unități educaționale vor fi amplasate în cadrul dezvoltărilor One Academy Club și One Lake District. Se estimează că peste 1.000 de copii vor putea învăța aici.

One Academy Club – educație și performanță în proximitatea ansamblurilor One

Prima unitate educațională urmează să fie construită în cadrul ansamblului rezidențial One Academy Club, complex situat în apropiere de Lacul Tei. Este important de menționat faptul că dezvoltarea One Academy Club va integra o școală și o grădiniță.

Proiectul este dedicat educației moderne, are o capacitate de peste 700 de elevi, și va deservi ciclul preșcolar, primar și gimnazial. Printre facilitățile acestei unități educaționale se numără: sală de sport, after-school, cantină, bibliotecă, terenuri de sport în aer liber, laboratoare, cabinete medicale și spații verzi. De asemenea, școala va derula programe de colaborare cu Fundația Sfânta Tecla pentru implicarea în inițiative de caritate și susținerea acțiunilor asociației, precum și pentru crearea de ateliere creative și educaționale.

Situat strategic lângă dezvoltările One Gallery și One North Gate, va deservi familiile din zonă și va crea o comunitate educațională autentică.

Dacă îți dorești să locuiești într-un loc unde familia, educația și inovația se întâlnesc, rezervă-ți acum locul în One Academy Club!

Școala și grădinița de la One Lake District

Cea de-a doua unitate educațională va fi amplasată în cadrul dezvoltării One Lake District, pe malul lacului Plumbuita, din sectorul 2. Unitatea va include o școală și o creșă și va deservi ciclul antepreșcolar, primar și gimnazial.

Aceasta va include spații de învățare pentru peste 300 de copii și zone exterioare amenajate pentru activități recreative, teren de sport, cabinete medicale etc.

Școala va fi complet integrată în infrastructura ansamblului – drumuri, transport, acces pietonal sigur.

Descoperă proprietățile One Lake District și bucură-te de mixul perfect între o viață modernă, priveliști uimitoare și o comunitate vibrantă!

Infrastructura care leagă educația de locuire

Un alt aspect semnificativ este legat de faptul că, pe lângă construcția celor două unități educaționale, dezvoltatorul imobiliar One United Properties va investi și în crearea infrastructurii rutiere necesare accesului și fluidizării traficului, pentru a sprijini mobilitatea și pentru a facilita un trai de calitate pentru viitoarele comunități.

În ceea ce privește ansamblul rezidențial One Academy Club, proiectul de infrastructură include ramificații care vor conecta dezvoltările din zona Fabrica de Glucoză și viitoarea unitate de învățământ. Traficul din zonă va fi redus, iar accesibilitatea spre unitatea educațională va crește.

Proiectul de infrastructură în cadrul ansamblului rezidențial One Lake District va include o serie de drumuri noi și pasaje dezvoltate în parteneriat cu autoritățile, care vor fluidiza traficul din zonă, facilitând accesul în cadrul dezvoltării. Proiectul prevede și o promenadă amenajată pentru acces public, de-a lungul lacului Plumbuita, ideală pentru plimbări, relaxare și activități de recreere.

Beneficiile pentru rezidenți, investitori și pentru oraș

Ansamblurile rezidențiale care includ unități educaționale oferă o serie de beneficii pentru rezidenți, investitori și pentru oraș.

Beneficii pentru familiile cu copii

Familiile tinere și cu copii, care aleg o astfel de dezvoltare urbană, au parte de:

• Educație de calitate, aproape de casă;
• Confort și siguranță sporită;
• Reducerea costurilor de transport și a timpului petrecut în trafic;
• Creșterea calității vieții;
• Sentimentul de apartenență la o comunitate de elită.

Cu alte cuvinte, copiii cresc într-un mediu sigur, aproape de casă, și au acces la educație de calitate și numeroase spații verzi.

Beneficii pentru investitori

Cei care aleg să investească într-o proprietate care are acces la o unitate educațională se bucură de următoarele beneficii:

• Stabilitate pe termen lung datorită cererii constante;
• Valoare de piață mai mare în cazul unei revânzări;
• Cerere mare pentru închiriere și o rată mai mică de neocupare;
• Randament crescut al investiției inițiale.

Beneficii pentru oraș

Orașul are, de asemenea, de câștigat în urma implementării unor astfel de proiecte educaționale:

• Este redusă aglomerarea în jurul vechilor unități educaționale;
• Cererea pentru ocuparea locurilor în școli este distribuită mai uniform;
• Scade presiunea pusă pe infrastructură deoarece elevii vor merge pe jos la școală;
• Se creează locuri de muncă pentru cadre didactice, personal auxiliar, comercianți;
• Sunt construite drumuri noi, care ajută la fluidizarea traficului și care contribuie la o dezvoltare echilibrată a Bucureștiului de nord.

Sfaturi practice pentru cei interesați de o astfel de investiție

Dacă îți dorești să investești într-o proprietate care include unități educaționale, este important să te documentezi cât mai bine și să apelezi la un consultant specializat. Iată câteva sfaturi care te vor ajuta să iei decizia potrivită:

• Analizează care sunt nevoile tale – ce tip de locuință îți dorești, care este bugetul de care dispui și care este vârsta copiilor. Este important ca unitatea educațională să includă ciclul de învățământ corespunzător;

• Consultă planurile de dezvoltare urbană – verifică documentele publice și comunicatele dezvoltatorului privind termenele de construcție;

  Analizează traficul din zonă și verifică proiectele de infrastructură care sunt în derulare – o distanță de 5–10 minute de mers pe jos sau cu mașina face diferența între confort și trafic zilnic;

• Asigură-te că dezvoltatorul imobiliar este de încredere și că va respecta termenul de finalizare – acest aspect este esențial, mai ales când ai un copil și urmează să îl înscrii la grădiniță sau la școală;

• Discută cu un consultant specializat – echipa Skia Real Estate oferă consultanță pentru evaluarea randamentului investițiilor în funcție de infrastructură din jur;

• Verifică ce facilități sunt incluse în proiectul educațional – școlile din proiectele One sunt gândite că spații deschise, conectate la zone verzi și centre comunitare;

• Evaluează perspectiva pe termen lung – educația este una dintre puținele ancore stabile care cresc valoarea unei zone în timp.

Întrebări frecvente ale cumpărătorilor

Cât de mult influențează proximitatea unei școli valoarea unei locuințe?

Studiile arată că proprietățile situate lângă instituții educaționale cresc în medie cu 5–10% mai repede ca valoare. Acest lucru este influențat de factori precum calitatea școlii, nivelul de siguranță, infrastructura din zonă, precum și comunitatea locală.

Cum pot verifica dacă o școală face parte din proiectul rezidențial sau doar se află în apropiere?

Caută detalii în documentația de urbanism și pe site-ul dezvoltatorului (ex: one.ro/ro/), unde sunt menționate parteneriatele și stadiul proiectelor.

Ce alte beneficii aduce o unitate educațională într-o zonă rezidențială?

Există numeroase beneficii care apar odată cu integrarea unei unități educaționale într-o zona rezidențială. Crește nivelul de siguranță, traficul devine mai controlat, apar spații verzi și infrastructură suplimentară (trotuare, iluminat, transport).

Așadar, integrarea unităților educaționale în proiectele rezidențiale nu este doar o investiție în infrastructură, ci una în viitorul comunității. Asta pentru că educația reprezintă de fapt fundamentul unei vieți echilibrate, a unui oraș care respiră în ritmul oamenilor săi. Prin aceste două proiecte educaționale One United Properties demonstrează că dezvoltarea urbană responsabilă include și spațiile unde cresc și se formează generațiile următoare.